一、项目基本情况
（一）项目业主单位：绵阳富辰物业管理有限公司。
（二）项目名称：绵阳市涪城区农业农村局物业劳务外包服务招标代理机构。
（三）项目地址：绵阳市涪城区绵安路35号。
（四）竞谈内容：实施绵阳市涪城区农业农村局物业劳务外包服务采购代理工作。
二、竞争性谈判申请人（简称申请人）必须具备的资格条件
（一）申请人持有效企业营业执照副本复印件（加盖鲜章），能提供增值税专用发票；
（二）法定代表人身份证：法定代表人亲自到场的出示身份证原件，存复印件。若法定代表人不能亲自到场的，被委托人应出具法定代表人授权委托书原件、身份证复印件和被委托人的身份证原件及复印件（均加盖公司鲜章）；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函原件）；
（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件）；
（五）具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录（提供承诺函原件）；
（六）参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函原件）；
（七）已在四川政府采购网或中国政府采购网上备案（提供网站备案截图）；
（八）本项目不接受联合体参选（提供承诺函原件）；
（九）资质审查不合格者，不得参与该项目竞争性谈判；
（十）上述材料要求为原件的，申请人必须提供原件，无原件要求的，提供盖申请人公章的复印件(或扫描件）。
三、招标代理服务收费
（一）本项目代理服务费最高限价：参照国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）之附件《招标代理服务收费标准》和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)标准收费，超过最高限价的为无效谈判；
（二）报价方式：参照国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）之附件《招标代理服务收费标准》和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)标准，以下浮率进行报价。
（三）定标原则：报价下浮最高的为最优报价，最优报价为中选价。代理费由中标供应商承担。若出现相同报价情况，则从相同报价的申请人中，采取随机抽取方式确定招标代理单位。
四、评选标准和办法
申请人的确定：业主单位成立3人(含)以上的评审小组（人员为单数），组织竞争性谈判活动。对各谈判申请文件的资格有效性进行复核审查，以审查合格的最低报价者为中选人。
五、竞争性谈判报名时间、地点
（一）报名时间:2026年8月17日至2026年8月19日9:00- 12:00，13:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）；竞争性谈判时间以绵阳富辰物业管理有限公司电话通知为准，规定时间内未能准时到场签到的申请人视为自动放弃。
（二）报名地点：绵阳富辰物业管理有限公司（绵安路35号软件产业园F区322室），具体开评标地点以绵阳富辰物业管理有限公司电话通知为准。
六、中选通知书的发放
业主单位应当在竞争性谈判结束后三个工作日内向中选人发出中选通知书，中选人应在十日内与业主单位签订招标代理合同。
七、款项的支付
款项的支付及其他要求在招标代理合同中约定。
联系人：邓女士 联系电话：0816-2296507
绵阳富辰物业管理有限公司
2026年8月17日