为高效推进国有资产优化配置，促进区域产业升级，绵阳富诚投资集团有限公司拟对中国（绵阳）科技城高端装备制造产业园标准厂房项目52#楼进行公开预招租。本次预招租遵循“公开、公平、公正”原则，预招租完成后，将通过西南联合产权交易所进行正式挂牌招租。现诚邀具备实力的先进制造企业参与合作，将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：中国（绵阳）科技城高端装备制造产业园标准厂房项目52#楼。

2.项目位置：涪城区吴家镇龙腾路27号。

3.建筑面积：约13625.56平方米（以测绘面积为准）。

4.项目内容：电梯前室、餐厅、功能房间、宿舍楼及相关附属设施。

5.项目现状：部分简装。

二、租赁方式及要求

1.招租方式：整体招租。

2.招租业态：园区配套服务业态。

3.租赁期限：5年及以上，最长不超过8年，具体租赁期限可协商确定。

4.租金标准：按半年度支付，正式挂牌时以经备案的评估结果作为招租底价。

5.履约保证金：按三个月租金标准计收，退还方式按《租赁合同》约定执行。

6.其他事项：未尽事宜在《租赁合同》中体现。

三、承租方资格要求

1.意向承租方应为中国境内依法设立且有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；

2.意向承租方应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.意向承租方未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

4.本项目不接受联合体报名；

5.最终承租方资格条件以西南联合产权交易所正式挂牌公告为准。

四、预招租流程

1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年8月27日17:00止。

2.报名方式：意向承租方可通过现场提交、微信、邮寄等方式提交预报名材料。

3.报名材料：

（1）企业营业执照副本复印件（加盖公章）

（2）法定代表人身份证明及授权委托书（如需）

4.资格初审：招租人对意向承租方提交的预报名材料进行资格初审。

5.商务洽谈：通过资格初审的意向承租方，招租人将组织进行商务洽谈，洽谈达成一致后签订意向租赁协议并缴纳意向保证金（保证金退还事宜按协议约定执行）。

五、特别说明

1.挂牌程序：本次预招租为正式挂牌前的意向征集环节，最终成交以西南联合产权交易所正式挂牌交易结果为准。

2.标的展示：意向承租方可预约前往项目现场实地踏勘，标的以实物现状为准。

六、联系方式

招租人：绵阳富诚投资集团有限公司

联系地址：绵阳市涪城区绵安路35号F区富诚集团321

联系人：董先生 13890144070

固定电话：0816-2268563

咨询时间：工作日 9:00—12:00，13:00—17:00

                                                                                                                                        绵阳富诚投资集团有限公司

                                                                                                                                                2026年8月18日

温馨提示：本公告为预招租公告，旨在提前征集意向承租方。正式招租将按照国有企业资产管理相关规定，通过西南联合产权交易所公开挂牌进行。请意向承租方密切关注西南联合产权交易所（www.swuee.com）发布的正式挂牌公告。